房产证上出现抵押字样代表什么？

房产证上出现抵押字样，说明该房产已设定抵押。依据《物权法》等，抵押是担保方式，房产被抵押意味着所有权受限，未经抵押权人同意不得随意处置。若不及时处理，可能导致房产被依法拍卖以偿还债务。
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房产证有抵押字样，处理方式如下：1.自行查看房产证，确认抵押信息；2.前往房管交易中心，交费查询房产抵押详情；3.若涉及法律纠纷，及时咨询律师，了解抵押对房产交易、继承等的影响，并采取相应法律措施保护权益。
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处理房产证抵押问题，常见方式有查询房产证、房管交易中心查案及咨询专业律师。建议先自行查看房产证，有疑问再到房管交易中心查询，最后考虑咨询律师以确保权益。